大亚湾法院审理认为：原告朱XX与被告靳XX签订的《房屋转让协议》，以及原告朱XX、靳XX与被告靳XX、案外人段改芳签订的《附加房屋协议》,均系当事人真实的意思表示，未违反法律法规的强制性规定，属于有效合同。双方应依约履行相应义务。
根据合同法规定，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。在原告起诉要求被告一次性支付余款之后，根据原告的诉讼请求，被告提前履行了全部还款义务，未损害原告的利益，符合法律规定。
涉案房屋系两原告的夫妻共同财产，两原告均是该房屋买卖合同的一方当事人，在原、被告双方未明确约定只能向原告朱XX付款的前提下，被告靳XX可向两原告任何一方履行付款义务。故被告靳XX向原告靳XX支付购房款的行为，应当认定为被告履行合同义务的行为。被告靳XX已经履行了支付到期购房款的合同义务，原告的相关诉讼请求所依据的事实已不存在。
原、被告约定的第三期1.6万元购房款的付款日期是2017年1月1日，而被告实际付款日期是2017年1月26日，逾期时间25天。由于原、被告没有约定违约金，原告提出的误工费、交通费损失也没有相关证据支持，故原告提出的支付违约金和赔偿误工费、交通费损失的请求，不予支持。同时，上述购房款逾期25天期间的利息损失，按照民间借贷资金占用年利率6%的标准计算，其数额较少。考虑到原告没有提出相关诉讼请求，并且被告已经提前支付了后期应当支付的购房款，其中已经包含了部分未到期款项按银行贷款利率计算的利息。两相比较，实质原告并不会产生利息损失。因此，对于被告逾期付款所产生的利息损失问题，本院不予处理。
大亚湾经济技术开发区人民法院
民事判决书
（2017）粤1391民初169号
原告：朱XX，男，汉族，1971年12月19日出生，住陕西省洋县，
原告：靳XX，女，汉族，1976年8月22日出生，住陕西省洋县，
被告：靳XX，男，汉族，1980年4月16日出生，住陕西省洋县，
原告朱XX、靳XX与被告靳XX房屋买卖合同纠纷一案，本院2017年1月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告朱XX、靳XX与被告靳XX到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告朱XX、靳XX向本院提出诉讼请求：1、被告靳XX一次性支付购房余款12.8万元及违约金9万元（按房价的30%计算）；2、被告支付催款费用包括交通费、误工费共计1000元；3、被告承担本案诉讼费用。
事实和理由：2014年7月20日，原告朱XX向被告靳XX转让位于大亚湾四季花语三栋一单元301号房屋，总价款30万元。当时被告支付原告18万元，余款12万元约定以支付利息的方式分十年付清。即12万元加利息4万元共16万元，2015年1月1日为第一期付款日期，每年一期，以此类推，每期支付1.6万元，连续十年付清为止。2016年1月1日，被告拒不还款，已由法院判决。2017年1月1日，被告又拒不还款，故特向法院起诉，提出如上诉请。
被告靳XX辩称，原告所诉不实,根据双方签订的合同约定，购房余款16万元于2015年1月1日至2024年12月31日分10年还清，目前还没有到期，不存在违约的问题。相反，我方已于2017年1月26日已经提前付清了全部购房款。现在不是我方违约的问题，而是原告没有按时为我方办理房产过户手续的问题。因此，原告的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，依法应予驳回。
原告为支持其主张，依法向本院提交了下列证据：1、房屋转让协议书；2、附加协议书；3、法院判决书；4、房产证复印件。
被告为支持其主张，依法向本院提交了下列证据：1、2015年2月17日收条复印件；2、2014年9月1日收条复印件；3、2016年10月20日收据复印件；4、2017年1月26日收条复印件2份。
本院根据当事人提交的证据，组织当事人进行了证据交换和质证，并根据当事人的陈述及其举证质证情况，审理查证了本案的案件事实。
经审理查明，原告朱XX、靳XX于1999年8月30日登记结婚，婚后生育有两个女儿，分别为朱定芬、朱定惠。2011年8月22日，两原告以原告朱XX名义，购买了位惠州××头××大道虎××单元××房房，房屋产权证号为粤房地产权惠州字第××号号。被告靳XX与案外人段改芳于2002年登记结婚，2015年9月协议离婚。
2014年7月20日，原告朱XX与被告靳XX签订《房屋转让协议》，约定：1、由两原告将上述房屋包含家具，转让给被告靳XX和段改芳，总价款为30万元，过户费用由被告承担；2、购房款的60%先付给原告朱XX，余款自2015年1月1日起支付给原告朱XX，并按银行贷款利率计算利息，付清为止；3、房款付清之日，原告朱XX交房产证、购房合同给被告靳XX。协议签订后，被告靳XX依约向原告朱XX支付购房款18万元。
2015年1月1日，两原告夫妻作为一方，被告靳XX及段改芳夫妻作为另一方，双方签订《附加房屋协议》，约定：1、上述房屋购房余款确定为16万元，由被告靳XX与段改芳夫妻自2015年1月1日起分10年付清（即每年付1.6万元），每期款项在当年的1月1日支付；2、房款付清之前5个月内，两原告必须主动与被告靳XX及段改芳办理房产过户登记手续。
上述协议签订后，被告靳XX于2015年2月17日向原告支付了购房款1.6万元。2016年1月11日，因被告靳XX与段改芳未依约支付当年的房款1.6万元，原告朱XX向本院起诉，要求被告支付第二期购房款1.6万元并支付违约金赔偿损失。本院经审理后，于2016年6月作出（2016）粤1391民初8号判决书，判决由被告靳XX向原告朱XX支付到期房款1.6万元并驳回了原告的其他诉讼请求。判决生效后，被告靳XX向原告朱XX、靳XX共支付了该案的执行款共计16200元，原告朱XX于2016年10月20日出具《收据》确认，该案执行完毕。2017年1月26日，被告靳XX又向原告靳XX支付房款8000元。同日，被告靳XX另行向原告靳XX及两原告的女儿朱定芬、朱定惠支付房款96000元。
另查明，被告靳XX与段改芳于2015年9月28日协议离婚时，双方约定所购买的上述房屋归被告靳XX所有。本案在审理过程中，经本院释明相关法律规定，原告朱XX表示不追加段改芳为本案的被告参加诉讼。
本院认为，原告朱XX与被告靳XX签订的《房屋转让协议》，以及原告朱XX、靳XX与被告靳XX、案外人段改芳签订的《附加房屋协议》,均系当事人真实的意思表示，未违反法律法规的强制性规定，属于有效合同。双方应依约履行相应义务。
根据合同法规定，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。在原告起诉要求被告一次性支付余款之后，根据原告的诉讼请求，被告提前履行了全部还款义务，未损害原告的利益，符合法律规定。
涉案房屋系两原告的夫妻共同财产，两原告均是该房屋买卖合同的一方当事人，在原、被告双方未明确约定只能向原告朱XX付款的前提下，被告靳XX可向两原告任何一方履行付款义务。故被告靳XX向原告靳XX支付购房款的行为，应当认定为被告履行合同义务的行为。被告靳XX已经履行了支付到期购房款的合同义务，原告的相关诉讼请求所依据的事实已不存在，故本院不予支持。
原、被告约定的第三期1.6万元购房款的付款日期是2017年1月1日，而被告实际付款日期是2017年1月26日，逾期时间25天。由于原、被告没有约定违约金，原告提出的误工费、交通费损失也没有相关证据支持，故原告提出的支付违约金和赔偿误工费、交通费损失的请求，本院不予支持。同时，上述购房款逾期25天期间的利息损失，按照民间借贷资金占用年利率6%的标准计算，其数额较少。考虑到原告没有提出相关诉讼请求，并且被告已经提前支付了后期应当支付的购房款，其中已经包含了部分未到期款项按银行贷款利率计算的利息。两相比较，实质原告并不会产生利息损失。因此，对于被告逾期付款所产生的利息损失问题，本院不予处理。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第七十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：
驳回原告朱XX、靳XX的诉讼请求。
案件受理费4570元，由原告朱XX、靳XX负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。
审判长 罗亚鸼
审判员 薛银标
审判员 曾日华
二〇一七年四月二十五日
书记员 刘海婷